Меня тоже смущает именно вопрос возвращения. Ведь и в прошлом на это здание покушались. Появляется мысль, а не хотят ли под видом ремонта его отобрать.
А место в центре Москвы замечательное, удобное. Понятно, что в театр ходишь ради спектактей, а не из-за удобного местоположения, но тот же театр Фоменко, находится гораздо дальше от центра, и добираться домой, если спектакль кончается поздно, гораздо менее удобно. А некоторые даже из Подмосковья в театр приезжают, поэтому местоположение театра(я не говорю сейчас об исторических взаимосвязях, энергетике места и прочих вещах, которые не пощупаешь) может повлиять на то, смогут они пойти на спектакль или нет.